〈房產〉10月房貸利率終結連4凍 略上揚至1.367%創6個月高點-0986199550
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竹市首件市有地公辦都更動土 竹蓮市場旁將現27層大樓  
新竹市政府首件動工的市有地公辦都更「竹蓮公辦都更」,歷經多次與地上占用戶及借用戶溝通,終於在日前動土,將興建兩棟地下6層、地上27層集合住宅,共298戶,預計最快2029年完工啟用。公辦都更 復興老舊社區都發...
觀看全文 王錦喬 2020.11.24 發表

2023新北十大熱門交易豪宅》板橋包辦3社區 中和「這豪宅」最熱銷  
永慶房產集團統計2023年前三季新北市交易總價6000萬元以上住宅,板橋區上榜3豪宅社區,為新北市豪宅社區的熱門區域。(圖片來源/永慶房產集團提供)2023年新北市熱門交易豪宅在哪裡?永慶房產集團統計2023年前三...
觀看全文 王錦喬 2020.11.24 發表

豪宅聚落捷運站 世貿、象山站富豪匯集 一坪比同區貴30萬元  
地段好的捷運站旁是豪宅匯集地,如台北市大安森林公園站及東門站周邊有One Park Taipei 元利信義聯勤、勤美璞真等豪宅,均價每坪110.9萬元。(圖片來源/信傳媒編輯部)捷運站常常是購屋搜尋的熱門關鍵字,地段好...
觀看全文 王錦喬 2020.11.24 發表

〈房產〉房市交易雖冷 林口、淡水新市鎮仍見土地創高價成交大單現踪  
政府打炒房限縮購地貸款,今年土地交易明顯轉冷,不過仍有買盤砸重金布局,依據實價統計今年至 10 月資料,林口新市鎮土地交易僅 93 筆,交易總金額 74 億 7,090 萬元,但有一筆交易總價高達 8 億 8,341 萬元,此...
觀看全文 王錦喬 2020.11.24 發表

新青安優惠+自用當道!永慶房屋:9月房市交易連二月年、月雙增  
根據內政部最新資料顯示,9月全台建物買賣移轉棟數為27,637棟,月增3.9%,永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,9月的建物買賣移轉棟數反映的是8月至9月初的市況,房市政策衝擊已淡化,房市回歸供需基本面,自用需求當...
觀看全文 王錦喬 2020.11.24 發表

台中百貨商場遍地開 這裡未來有3商場房價竟跌2%  
台中市百貨商場、購屋中心遍地開花,不僅成為區域利多,更為房市添加亮點。不過觀察台中新開幕及未來將誕生的商場周邊房價,今年房價漲跌不一,位在東區的三井LaLaport年增幅12.7%居冠,反而未來將有3大商場的七期...
觀看全文 王錦喬 2020.11.24 發表

百貨商場點亮房市!新店裕隆城最強 周邊房價增幅輾壓台北市商場  
百貨商場提供食、衣、育樂、生活採買等機能,近幾年成為房市亮點,雙北今年增加生力軍新店裕隆城、新光三越Diamond Tower及NOKE忠泰樂生活,商場合計面積約5.85萬坪,明年南港還有面積4萬坪LaLaport登場,依據實價...
觀看全文 王錦喬 2020.11.24 發表

天天都成交!北市公寓交易這區最熱 一年交易371筆  
台北市因生活機能良好及交通便利等優勢,因此成為許多購屋族群的首選,房仲業者根據實價登錄資料,統計了近一年台北市公寓和大樓的交易價量市況,「中山區」大樓住宅在短短一年內就成交逾千筆,勇奪北市大樓住宅的...
觀看全文 王錦喬 2020.11.24 發表

台中百貨商場吸人氣成亮點 「這個」商場周邊房價年漲逾1成  
台中百貨商場、購物中心遍地開花,成為助攻區域房市的利多與亮點!房仲業者觀察台中新開幕及未來將誕生的商場周邊房價,以今年第二季開幕的東區「三井LaLaport購物中心」,年漲12.7%、漲幅最亮眼;反而未來將有三...
觀看全文 王錦喬 2020.11.24 發表

〈房產〉書香宅比一比 桃園總圖周邊交易最熱 台南總圖房價三年漲25%  
圖書館豐富的文化資源,帶來市場話題,房仲業者根據實價登錄資料,盤點六都市立圖書總館周邊 1 公里內近三年之房市交易情形。其中桃園市立圖書館總館,不僅交易也最熱絡,房價漲幅也遠超行政區漲幅;而台南市立圖...
觀看全文 王錦喬 2020.11.24 發表

台北前10大豪宅 都更危老案攻佔半邊天  
都更宅大翻身!台灣房屋統計截至目前為止,今年台北豪宅單價前10大交易,由國泰建設都更改建的「敦南霖園」,高樓層成交單價282.1萬元奪冠,總價約3.87億元,坪數175.23坪;排名第2的是連3年蟬聯全台最貴的成屋豪...
觀看全文 王錦喬 2020.11.24 發表

房價驚驚漲! 北市增1% 其他五都漲幅達4~6%  
內政部公布最新第2季住宅價格指數,全國和六都都上漲,跟去年(2022年)同期相比,台北市增加1.多%,其他五都漲幅高達4~6%。陳先生與太太、女兒一家三口,9月剛買了預售屋,他說雖然負擔大,但從2年多前看房子,價...
觀看全文 王錦喬 2020.11.24 發表

台北豪宅 舊樓改建成主流  
台北大面積土地供給稀有,精華區都更或危老改建成為豪宅主要原料,今年台北包括預售及成屋十大交易單價最高的豪宅交易,每坪單價全數站上200萬元,敦南霖園、永陞信義安和案、國賓皇琚、鑄慕等均為改建預售案。上...
觀看全文 王錦喬 2020.11.24 發表

新竹房價狂噴 能超越台中成「第2大城」?網搖頭戳死穴  
新竹地區在竹科的加持下,房價漲幅驚人,預售案已飆上7、8字頭,有人因此好奇,新竹是不是有機會超越台中市,成為第2大城?不過網友則點出新竹的最大死穴。一名網友在PTT指出,新竹以科技園區聞名,區域內有大票高...
觀看全文 王錦喬 2020.11.24 發表

台南市7月住宅價格指數微幅上升 房市進入盤整階段  
台南市112年7月住宅價格指數出爐,本期住宅價格指數為136.28,較前期(6月)上漲0.52%,相較去年同期則上漲4.59%。112年度上半年全市不動產市場價格穩定微幅上揚,交易量則呈現下跌趨勢,另受總體市場景氣低迷以及財...
觀看全文 王錦喬 2020.11.24 發表

夜間經濟熱區 新北蛋黃區占全台前六名  
根據內政部運用電信業基地台的訊號統計全台人口分布,作出夜間經濟潛在熱區地圖,全台「夜間經濟」指數最高前六名均位在新北市,以永和最高,房仲業者指出,夜間人口充足反應實際入住率高,房價雖不如新興區域具有...
觀看全文 王錦喬 2020.11.24 發表

新北房市 三井二期助陣 林口起飛  
林口新市鎮過去因房價在大台北地區相對較低,吸引不少北客進駐,隨著三井outlet二期明年將開幕、工一產產區重劃完成將展開招商,商業機能、就業機會將進一步提升,目前中古屋房價普遍站上4字頭,以小坪數為主預售...
觀看全文 王錦喬 2020.11.24 發表

「新北一哥」換人 這區房價超越板橋?網揭最大致命傷:很難  
今年上半年全台十大熱門預售屋交易行政區出爐,其中新北市以三重2407件居冠,平均每天交易13件以上,平均單價來到每坪62.1萬元,有網友在Mobile01房產論壇發文,分析三重是否有機會取代板橋登上「新北一哥」,引發...
觀看全文 王錦喬 2020.11.24 發表

南屯唯一4字頭房價 吸引自住客入主精華區  
台中市中心房價高漲,不少購屋族外移至山、海線省荷包,不過細看整個大南屯區,與七期、單元二僅一線之隔的「建功自辦重劃區」,獨享市區唯一的4字頭房價,卻共享七期生活圈;代銷業者認為,現在正是自住客入主精...
觀看全文 王錦喬 2020.11.24 發表

台南豪宅榜單刷新!五大豪宅TOP 3都在東區  
台南豪宅王大洗牌!根據內政部實價揭露,位於台南東區中華東路二段的大樓預售案「國泰磐耘」,今年5月,頂樓戶以總價4,245萬元,每坪單價達54.1萬元成交,該單價創下實價登錄以來,台南總價4千萬元以上豪宅交易新...
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