七都平均房價 全數站上千萬-0986199550
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〈房產〉總預算千萬元以內買房 台北市只剩這條路較有希望  
預算不到 1000 萬元,能在七大都會區哪裡買房?房仲業者根據聯徵中心去年一第四季申貸資料,以平均鑑估值 1000 萬元為上限,找出七都申貸樣本數最多的低總價熱門購屋路段,其中台北市只有一條路達標,就是北投區中...
觀看全文 王錦喬 2023.03.07 發表

驚人!SARS以來台灣房價漲快3倍 雙北不再是領頭羊  
驚人!2003年SARS至今台灣房價漲快3倍!不過這20年來房市結構有明顯變化,前11年雙北市是房市領頭羊,帶動其他都會跟進,不過近9年房市亮點則在雙北以外,竹、中、南、高房價大漲5成~1倍,房價漲幅海放雙北市。20...
觀看全文 王錦喬 2023.03.07 發表

〈房產〉基捷建設帶動沿線房價 基隆八堵站周邊公寓近三年漲幅大  
基隆捷運於上月通過環評審查,房仲業者統計近三年實價登錄資料,沿線各站周邊直徑一公里內房價平均成長 12.7%,詳細爬梳資料後發現,漲幅最大跟減幅最大都在八堵站周邊,公寓產品,均價成長 28.3%,滑落最多的是華...
觀看全文 王錦喬 2023.03.07 發表

〈房產〉推升房市新話題 台中百貨商場周邊房價漲多多  
台中市消費力驚人,業績最強的台中新光三越及台中大遠百去年營收合計超過 400 億元,台中商場遍地開花,許多新案推動也以商場為行銷主軸,觀察各知名商場周邊房價,疫情前後房價強勢上揚,位於東區的三井 LaLaport...
觀看全文 王錦喬 2023.03.07 發表

〈房產〉北台房市新推案量減逾千億元 4月住展風向球指標分數走跌  
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,2023 年 4 月分數 47.6 分,分數較 3 月 48.1 分減少 0.5 分,對應燈號仍維持綠燈,已經「連 5 綠」。風向球六大構成項目中的來客組數、成交組數分數上升,但預售屋推...

外國人購置不動產出現變化?六都各有所愛 台北買房、桃園買土地  
地緣政治影響,外國人購屋態度似乎有所改變。根據內政部公布外國人取得台灣不動產統計數據,土地與房屋移轉量雙減,但面積卻出現明顯消長。今年第一季土地取得面積超過3萬坪,比去年同期增加93.3%,建物面積僅5千...
觀看全文 王錦喬 2023.03.07 發表

建商看好彰化二林中科狂推建案 房市改變「當地房仲」最有感  
彰化二林中科迅速發展,包括半導體封測大廠矽品精密、成運汽車二林電巴產業園區等紛紛進駐,帶來上萬工作機會,加速園區周邊房市升溫。其中彰化在地建商維瓦第建築團隊,配合縣府開發二林中科園區政策,推出「中...
觀看全文 王錦喬 2023.03.07 發表

科學園區帶旺周邊房市 南科5年價漲67.7%  
根據國家科學技術委會統計,2018年美中貿易戰以及2020年全球新冠疫情影響之下,台灣科技產業受惠於全球轉單效應帶動,新竹、中部及南部3大科學園區自2018年營業額2兆5960億元,逐年成長至2022年營業額已經突破4兆...
觀看全文 王錦喬 2023.03.07 發表

永慶房屋統計七都豪宅5年變化 新竹豪宅平均單價飛漲逾3成!平均總價新北漲最多 台北唯一負成長  
台灣房價持續走高,使購屋坪數越來越小,就連豪宅產品也不例外。永慶房屋統計2018年和2022年五年間,七都豪宅單價、坪數和平均總價的變化,新竹縣市豪宅平均房價漲幅最高,突破3成;台北市豪宅縮水最嚴重,平均總...
觀看全文 王錦喬 2023.03.07 發表

「藏壽司」成房價地圖?房仲彙整南二都、嘉屏6店 周邊2年竟全部都走揚  
藏壽司成為房價指標?台灣房屋彙整南二都、嘉屏6家藏壽司周邊1公里房價,發現周邊房價2年漲幅分別為2~35%不等。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,許多大型連鎖店進駐區域前,都會先做過人口消費力評估,如便利...
觀看全文 王錦喬 2023.03.07 發表

台北市房價鬆動了!連2月下跌 每坪標準住宅單價下修至58.25萬元  
打房一波波,升息已連續5度,台北市房價也終於鬆動了!根據今(27)日最新出爐的台北市2023年4月動態月報指出,房價已連續2個月從史上最高點下跌,目前每坪標準住宅單價下修至58.25萬元。根據今天最新公布的台北市...
觀看全文 王錦喬 2023.03.07 發表

〈房產〉無懼打炒房數箭連發 全台15大行政區房價仍創新高  
政府打炒房數箭連發、連同升息等利空下,對房市無疑是雪上加霜,但全台 15 大行政區房價卻絲毫不受影響,反而逆勢上漲再創新高。根據《591 實價登錄》統計 2023 年首季七都各行政區中漲幅最多的是台中市東區,今年...
觀看全文 王錦喬 2023.03.07 發表

台北市房價鬆動 半年下修6%  
升息、打炒房政策等利空頻傳,過去節節上漲、居高不下的房價上漲動能消失,都會區房價也開始鬆動。根據信義房屋公布3月的房價大台北月指數顯示,台北市房價自去年10月高點以來,至今年3月下跌6%,已回跌至一年前...
觀看全文 王錦喬 2023.03.07 發表

〈房產〉國旅夯!旅館房價去年高漲11% 吸引外資加碼投資  
報復性旅遊讓觀光業一飛衝天,依據觀光局統計,2022 年全台旅館平均房價每晚 4195 元,一年成長 11%,其中南投縣旅館平均要價 1.5 萬元,爲縣市房價天花板,如此蓬勃發展也吸引外資投入,根據經濟部資料,去年華僑...
觀看全文 王錦喬 2023.03.07 發表

中捷綠線通車2周年 北屯「這站」房價狂漲近5成  
台中捷運綠線本周將迎來通車2周年里程碑,單月運量也已突破百萬人次,帶動站點周邊房價跟著歡聲雷動!根據實價資料統計,2年來房價漲幅最高的前三名站點,全都位於北屯區,其中「北屯總站」房價狂漲近5成!因有七...
觀看全文 王錦喬 2023.03.07 發表

天龍國房價漲不動了 北台灣Q1房價盤整中 新北、新竹房價續揚  
北台灣新建案價格處於盤整階段,據住展雜誌統計,北台灣今年Q1預售屋、新成屋房價平均季增幅僅0.9%,線上銷售中個案數量較少區域如台北市、宜蘭地區,受高價建案撤場及外圍地區新案開賣影響,平均房價出現波動。...
觀看全文 王錦喬 2023.03.07 發表

五鐵共構誰最強,板橋站房價勝出  
五鐵共構不再是房價保證?房仲業者依據實價登錄資料統計有五鐵的台北車站、台北市南港站及新北市板橋站,2022年價格走勢出現分歧,板橋站去年均價每坪52.9萬元、年增5.2%,跟2019年相比則是大幅增加14.5%,為五鐵...
觀看全文 王錦喬 2023.03.07 發表

用時間換房價 北捷末端站價量大盤點 中和新蘆線銷售夯 房價最便宜和最貴站點都在「這條線」  
逐軌道而居已經是房市熱門趨勢之一,但隨著捷運帶動地區發展,區域房價也跟著水漲船高,雙北精華地區在近幾年幾乎達到房價天花板,令許多小資族難以承受,紛紛被迫離開蛋黃區,並隨著軌道交通鎖定捷運末端站,因此...
觀看全文 王錦喬 2023.03.07 發表

〈房產〉內湖豪宅「璞真水寓」最新成交達每坪146萬元創社區新高  
房貸利率升升不息,不過豪宅客有備而來,實價登錄顯示,今年 3 月法人買方以 1 億 2680 萬,無貸款買下內湖豪宅「璞真水寓」7 樓戶,單價每坪約 146 萬元,創該社區歷史新高紀錄,該社區屋齡約 6 年,前一手買家...
觀看全文 王錦喬 2023.03.07 發表

〈房產〉房市著涼 僑外國人來台投資不動產業金額去年衰退44%  
台灣房市 2022 年開始轉冷,外資投資台灣不動產業金額也驟減,依據經濟部公布數據,去年 (2022) 核准華僑及外國人來台投資不動產業金額約 3.66 億美元,比 2021 年 6.53 億美元減少 44%,不過投資金額還是高於 201...
觀看全文 王錦喬 2023.03.07 發表

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