〈房產〉2023年全台房市預售屋銷售近1.7兆元 年增高達34%-0986199550
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〈房產〉書香宅比一比 桃園總圖周邊交易最熱 台南總圖房價三年漲25%  
圖書館豐富的文化資源,帶來市場話題,房仲業者根據實價登錄資料,盤點六都市立圖書總館周邊 1 公里內近三年之房市交易情形。其中桃園市立圖書館總館,不僅交易也最熱絡,房價漲幅也遠超行政區漲幅;而台南市立圖...
觀看全文 王錦喬 2024.02.20 發表

台北前10大豪宅 都更危老案攻佔半邊天  
都更宅大翻身!台灣房屋統計截至目前為止,今年台北豪宅單價前10大交易,由國泰建設都更改建的「敦南霖園」,高樓層成交單價282.1萬元奪冠,總價約3.87億元,坪數175.23坪;排名第2的是連3年蟬聯全台最貴的成屋豪...
觀看全文 王錦喬 2024.02.20 發表

房價驚驚漲! 北市增1% 其他五都漲幅達4~6%  
內政部公布最新第2季住宅價格指數,全國和六都都上漲,跟去年(2022年)同期相比,台北市增加1.多%,其他五都漲幅高達4~6%。陳先生與太太、女兒一家三口,9月剛買了預售屋,他說雖然負擔大,但從2年多前看房子,價...
觀看全文 王錦喬 2024.02.20 發表

台北豪宅 舊樓改建成主流  
台北大面積土地供給稀有,精華區都更或危老改建成為豪宅主要原料,今年台北包括預售及成屋十大交易單價最高的豪宅交易,每坪單價全數站上200萬元,敦南霖園、永陞信義安和案、國賓皇琚、鑄慕等均為改建預售案。上...
觀看全文 王錦喬 2024.02.20 發表

新竹房價狂噴 能超越台中成「第2大城」?網搖頭戳死穴  
新竹地區在竹科的加持下,房價漲幅驚人,預售案已飆上7、8字頭,有人因此好奇,新竹是不是有機會超越台中市,成為第2大城?不過網友則點出新竹的最大死穴。一名網友在PTT指出,新竹以科技園區聞名,區域內有大票高...
觀看全文 王錦喬 2024.02.20 發表

台南市7月住宅價格指數微幅上升 房市進入盤整階段  
台南市112年7月住宅價格指數出爐,本期住宅價格指數為136.28,較前期(6月)上漲0.52%,相較去年同期則上漲4.59%。112年度上半年全市不動產市場價格穩定微幅上揚,交易量則呈現下跌趨勢,另受總體市場景氣低迷以及財...
觀看全文 王錦喬 2024.02.20 發表

夜間經濟熱區 新北蛋黃區占全台前六名  
根據內政部運用電信業基地台的訊號統計全台人口分布,作出夜間經濟潛在熱區地圖,全台「夜間經濟」指數最高前六名均位在新北市,以永和最高,房仲業者指出,夜間人口充足反應實際入住率高,房價雖不如新興區域具有...
觀看全文 王錦喬 2024.02.20 發表

新北房市 三井二期助陣 林口起飛  
林口新市鎮過去因房價在大台北地區相對較低,吸引不少北客進駐,隨著三井outlet二期明年將開幕、工一產產區重劃完成將展開招商,商業機能、就業機會將進一步提升,目前中古屋房價普遍站上4字頭,以小坪數為主預售...
觀看全文 王錦喬 2024.02.20 發表

「新北一哥」換人 這區房價超越板橋?網揭最大致命傷:很難  
今年上半年全台十大熱門預售屋交易行政區出爐,其中新北市以三重2407件居冠,平均每天交易13件以上,平均單價來到每坪62.1萬元,有網友在Mobile01房產論壇發文,分析三重是否有機會取代板橋登上「新北一哥」,引發...
觀看全文 王錦喬 2024.02.20 發表

南屯唯一4字頭房價 吸引自住客入主精華區  
台中市中心房價高漲,不少購屋族外移至山、海線省荷包,不過細看整個大南屯區,與七期、單元二僅一線之隔的「建功自辦重劃區」,獨享市區唯一的4字頭房價,卻共享七期生活圈;代銷業者認為,現在正是自住客入主精...
觀看全文 王錦喬 2024.02.20 發表

台南豪宅榜單刷新!五大豪宅TOP 3都在東區  
台南豪宅王大洗牌!根據內政部實價揭露,位於台南東區中華東路二段的大樓預售案「國泰磐耘」,今年5月,頂樓戶以總價4,245萬元,每坪單價達54.1萬元成交,該單價創下實價登錄以來,台南總價4千萬元以上豪宅交易新...
觀看全文 王錦喬 2024.02.20 發表

總統大選會影響買房嗎?31%民眾認為該觀望  
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,目前房市已經進入盤整期,民眾大概也不認為選後房市會有太多結構性的改變,觀察今年至今選情並未對房市帶來太多干擾,可能要觀察靠近選舉的時間點是否有影響,不過調查顯...
觀看全文 王錦喬 2024.02.20 發表

建商、民眾都來搶!嘉義太保房價3年漲2成 專家示警:別短線進出  
備受矚目的嘉義科學園區已正式動工,招商也同時進行,預計2029年園區完工,未來將為當地提供5,700個工作機會,在科技利多的挹注下,嘉科所在的太保市,也順勢成為不少購屋民眾和建商的必爭之地。東森房屋研究中心...
觀看全文 王錦喬 2024.02.20 發表

台鐵通勤族注意!北北基桃這些車站房價只要千萬內  
受到台北高房價的影響,越來越多民眾選擇在新北、桃園、基隆往返通勤,形成所謂「台鐵通勤族」。因此居住在台鐵站點周遭,成了許多人選房的條件之一。永慶房產集團根據實價登錄資料,統計北北基桃台鐵站點周遭平均...
觀看全文 王錦喬 2024.02.20 發表

雙北4大新百貨開幕 房仲:裕隆城周邊房價漲幅居冠  
台灣房屋根據實價登錄資料,統計雙北今年新開幕的4大百貨周邊房價,其中新店裕隆城今年均價來到每坪新台幣54.2萬元,較2021年上漲約6.7%,漲幅為4大新百貨冠軍。試營運中的新店「YES!LIFE裕隆城」,預計9月28日正...
觀看全文 王錦喬 2024.02.20 發表

買房意願指數升至去年來新高 國泰9月國民經濟信心調查一次看  
國泰金控今天發布9月國民經濟信心調查結果,其中,房屋買賣意願同步上升,買房意願指數為2022年1月以來新高,不過,相對地,民眾對景氣展望樂觀指數下降,大額消費意願也走低。以下是調查結果重點:●民眾景氣展望...
觀看全文 王錦喬 2024.02.20 發表

〈房產〉蛋白區還有1-2字頭房價 這一都年輕房貸族最衝  
由地產業者彙整聯徵中心統計資料發現,近一年全台 35 歲以下年輕房貸族的申貸件數總計 5 萬 5,381 件,占全台新增房貸總件數 17 萬 4,150 件的 31.8%,在七大主要都會區之中,又以高雄市的年輕房貸族占比最高,約...
觀看全文 王錦喬 2024.02.20 發表

薪資漲幅跟不上房價 台南差距最大  
所得漲幅遠遠追不上房價漲幅,近五年來,全台房價漲幅40.6%、是所得增幅6.1%的6.7倍之多,新竹市是唯一所得增幅接近房價漲幅的區域,不過其他都會區薪資成長對於房價望塵莫及,台南房價漲幅更是所得增幅的15.6倍...
觀看全文 王錦喬 2024.02.20 發表

鎖定幼兒園 台中建商百億獵地  
大型建商掀幼兒園購地潮!近三年包括聯聚、寶輝、寶佳、惠宇、海悅等建商爭相收購台中幼兒園房地,合計砸下近百億重金、購入房地逾7,000坪;光今年來就有富宇、惠宇兩家大型建商,合計斥資48.3億元、分別收購北屯...
觀看全文 王錦喬 2024.02.20 發表

〈房產〉竹科買盤外溢 竹南淨遷入人口連25年正成長推升房價  
依內政部資料顯示,2022 年苗栗竹南的淨遷入人口數為 1319 人,是除六都及新竹縣市之外,淨遷入人口數最多的行政區,且爲連續 25 年呈現正成長。由實價登錄揭露,今年前 7 月竹南的平均房價約為每坪 19.8 萬元,...
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