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松山區五豪宅熱銷 去年交易86戶逾163億

台北市松山區豪宅交易熱,五大豪宅包括成屋「潤泰敦峰」、「華固名鑄」、「華固敦品」,以及預售的「敦仰」、「璞園樸園」,去年合計交易了86戶、163億元的規模。最新實價登錄顯示,「潤泰敦峰」去年底15樓境外法人以3.72億元掃入二戶,「華固敦品」21樓戶以2.63億元交易,單價每坪212萬創社區新高。

其中,預售豪宅「敦仰」去年有34件交易,最高單價達每坪228.2萬元,成屋豪宅則以「潤泰敦峰」成交17件最多,最高單價為每坪210萬元。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,松山區豪宅多以敦化南北路為指標路段,由於敦化南北路有林蔭大道景觀,因敦化南北路開發得早,不少豪宅都屬於20年甚至以上的老豪宅,輕屋齡的選擇不多,直到近年敦化幹道上陸續有不少危老或都更改建的新豪宅案交易,才逐漸讓富豪把獵樓焦點放回松山區。包括「潤泰敦峰」、「華固名鑄」、「華固敦品」等建案,都是才完工兩三年的都更豪宅,預售「敦仰」逾半成交單價站上每坪200萬元,也讓松山區豪宅交易市場今年會更有看頭。

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