北台灣近一年房價竹北漲4成居冠 這個地區竟然擠進前10名-0986199550 LOGO
北台灣近一年房價竹北漲4成居冠 這個地區竟然擠進前10名-0986199550 最新消息
北台灣近一年房價竹北漲4成居冠 這個地區竟然擠進前10名-0986199550 關於我們
北台灣近一年房價竹北漲4成居冠 這個地區竟然擠進前10名-0986199550 照片房屋
北台灣近一年房價竹北漲4成居冠 這個地區竟然擠進前10名-0986199550 所有房屋
北台灣近一年房價竹北漲4成居冠 這個地區竟然擠進前10名-0986199550 影音看屋
北台灣近一年房價竹北漲4成居冠 這個地區竟然擠進前10名-0986199550 我要買屋
北台灣近一年房價竹北漲4成居冠 這個地區竟然擠進前10名-0986199550 我要賣屋
北台灣近一年房價竹北漲4成居冠 這個地區竟然擠進前10名-0986199550 服務據點
北台灣近一年房價竹北漲4成居冠 這個地區竟然擠進前10名-0986199550 登入管理
北台灣近一年房價竹北漲4成居冠 這個地區竟然擠進前10名-0986199550 服務項目 您好!我是小喬,很高興為您服務!堅持專業經營的理念,提供給您最安心、最貼心、最用心的服務,歡迎來電洽詢或委託買賣!謝謝您! 簡體版
房 屋 搜 尋 器
 
北台灣近一年房價竹北漲4成居冠 這個地區竟然擠進前10名-0986199550 回首頁
物件資訊總覽
 
最 新 消 息
 
北台灣近一年房價竹北漲4成居冠 這個地區竟然擠進前10名

住展雜誌統計,北台灣近一年各行政區新建案房價漲幅,前10大漲幅區有8名都未在桃園市和新竹地區,雙北都無緣入榜,意外的是,位於宜蘭縣蘇澳鎮竟然擠進前10名。住展雜誌研發長何世昌表示,由於大台北房價基期已高,漲幅相對有限,且近年桃竹等地建設與產業投資題材多,使得房價普遍漲贏大台北地區。

根據住展雜誌統計,從2020年2月至今年2月,北台灣近一年漲幅前10大行政區,依序為竹北、新屋、寶山、北區、平鎮、中山、八德、東區、蘆竹、蘇澳等地,顯示近期仍以桃竹等地房價漲幅較為凌厲。何世昌指出,一旦央行啟動特定區域房市管制,桃竹地區列入管制的可能性或許會比大台北來得高。

;G;
前10名當中,桃竹地區就占8名,雙北幾乎無緣入榜,宜蘭縣蘇澳則因小宅房型活絡,而推升房價,擠進第10名。(圖片來源/翻攝自住展雜誌官網)

比較特別的是第10名的蘇澳,新建案房價由一年前的每坪13.7萬元,漲至16.5萬元,年漲幅約21.1%。過去蘇澳房市以透天厝為推案主流,但受到土地價格高漲影響,小宅反成為最夯房型;近一年來,公寓、華廈等低總價小宅房型買氣活絡使推案激增,占蘇澳總供給量6成左右,而小宅成交單價又比透天貴,大多落在每坪16至20萬元間,成為房價暴漲的主因。

讓人跌破眼鏡的另一區,則是第6名的基隆中山區,近一年房價由每坪20.2萬元,漲至25.4萬元,年漲幅約25.7%,房價大漲的原因是高價造鎮案熱賣,帶動其他建案跟漲,成為基隆少數大漲的行政區。

第5名的平鎮區,近一年房價漲幅約26%,主因是跟隨中壢區房價上漲所致;由於中壢市區新建案單價已見到4字頭,相對低價的平鎮落後補漲,且吸引部份中壢客前來購屋,房價因而上揚。

第4名的新竹市北區,雖是竹市首府,生活機能好,且鄰近新竹兩大高價區竹北市與東區,卻因環境較老舊、擁擠凌亂,難獲得竹科客青睞,房價遠遠輸給竹北與東區。

新竹縣寶山鄉則在台積電擴廠題材挹注下,近一年房價由每坪17萬元,飆到22.2萬元,年漲幅約30%、排名第3,即使寶山房價已有不小的漲幅,但基期仍低,預期未來仍有上升空間。

第2名為新屋區,近一年房價從每坪18.6萬元,漲到24.3萬元,年漲幅約30.9%。在2020年,因新屋土地價格每坪大多不到20萬元,建商湧入購地大量推案,但去年本土疫情爆發後,因地價上揚與缺工等因素,當地新案供給量大幅下滑;當市場供給不足,少數推出的新案反映全面調漲售價。

漲幅居冠的是新竹縣竹北市,房價由每坪29.2萬元,跳漲至40.4萬元,年漲幅高達約38%。何世昌指出,竹北房價上漲的核心圈是縣一、縣二、縣三、高鐵特定區與台科大重劃區,新建案成交價約每坪45至60萬元間;高鐵特定區內,甚至有某一建案從銷售初期的2字頭,一路漲到接近5字頭,見證這波房市飆漲過程。

竹北菁華區房價驚天暴漲,促使非菁華區推案出現,並以相對低價拉攏購屋族,如華興地區、中正重劃區,以及都市計畫外等地,都出現3字頭的大樓案或2,000多萬的透天厝搶市。雖然竹北房價漲幅大,因線上供給量仍舊偏低,預料今年漲勢還未到盡頭。

Yahoo轉載

北台灣近一年房價竹北漲4成居冠 這個地區竟然擠進前10名-0986199550 焦點新聞
北台灣近一年房價竹北漲4成居冠 這個地區竟然擠進前10名-0986199550 最新消息list 房仲家數創新高 平均日增1.5家
北台灣近一年房價竹北漲4成居冠 這個地區竟然擠進前10名-0986199550 最新消息list 台積電轉向高雄 台南新市首季房市量縮六成 房仲:憂買在最高
北台灣近一年房價竹北漲4成居冠 這個地區竟然擠進前10名-0986199550 最新消息list 民眾習慣低利房貸長達157個月 房仲:重回2%不會太奇怪
北台灣近一年房價竹北漲4成居冠 這個地區竟然擠進前10名-0986199550 最新消息list 〈房產〉北台灣房市首季預售、新成屋推案量 年減2.8%
北台灣近一年房價竹北漲4成居冠 這個地區竟然擠進前10名-0986199550 最新消息list 資金潮鎖定新世代豪宅 北巿多案擠進200萬俱樂部
北台灣近一年房價竹北漲4成居冠 這個地區竟然擠進前10名-0986199550 最新消息list 台中七期預售豪宅售價創紀錄 單價衝9字頭
北台灣近一年房價竹北漲4成居冠 這個地區竟然擠進前10名-0986199550 最新消息list 全台房市去年漲不停 新竹躍瘋城 中位數年增四成
北台灣近一年房價竹北漲4成居冠 這個地區竟然擠進前10名-0986199550 最新消息list 預售屋現正夯!永慶:2021價量齊揚 七都房價破千萬門檻
北台灣近一年房價竹北漲4成居冠 這個地區竟然擠進前10名-0986199550 最新消息list 新北市111年3月份房市交易移轉棟數增加60.7%
北台灣近一年房價竹北漲4成居冠 這個地區竟然擠進前10名-0986199550 最新消息list 北台灣近一年房價竹北漲4成居冠 這個地區竟然擠進前10名
北台灣近一年房價竹北漲4成居冠 這個地區竟然擠進前10名-0986199550 最新消息list 近1年北台灣房價 竹北漲近4成居冠
北台灣近一年房價竹北漲4成居冠 這個地區竟然擠進前10名-0986199550 最新消息list 全台房價漲幅 竹北、新屋分居前二名
北台灣近一年房價竹北漲4成居冠 這個地區竟然擠進前10名-0986199550 最新消息list 〈房產〉升息及政策打炒房效應顯 房仲:看漲房市比例降至62%
北台灣近一年房價竹北漲4成居冠 這個地區竟然擠進前10名-0986199550 最新消息list 蛋白區CP值高!新北豪宅成屋「空間優勢」 受高端換屋族青睞
北台灣近一年房價竹北漲4成居冠 這個地區竟然擠進前10名-0986199550 最新消息list 高雄人買停車格要多花8坪房價!七都中台北260萬平面車位最划算
北台灣近一年房價竹北漲4成居冠 這個地區竟然擠進前10名-0986199550 最新消息list 預售禁換約 房市轉折關鍵
北台灣近一年房價竹北漲4成居冠 這個地區竟然擠進前10名-0986199550 最新消息list 豪宅預售坪數小 台中豪客愛成屋
北台灣近一年房價竹北漲4成居冠 這個地區竟然擠進前10名-0986199550 最新消息list 台中買房為何愛買重劃區? 在地人揭優勢:四通八達
北台灣近一年房價竹北漲4成居冠 這個地區竟然擠進前10名-0986199550 最新消息list 〈房產〉北台灣房市新熱點 北投等四大新重劃區首度新登場
北台灣近一年房價竹北漲4成居冠 這個地區竟然擠進前10名-0986199550 最新消息list 央行意外放鷹宣布升息1碼 房市管控暫不加碼
12 3 4 5 6 7

本系統由 [104報紙房屋網 - 30秒快速架站 ] 提供,未經許可不得轉載、複製、散播 最佳瀏覽解析度:1024X768‧16 bit Color