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土城房價漲多兇?5年漲24.5% 單價逼近5字頭 專家點出撐盤關鍵  
新北市土城暫緩發展區近年房價成長迅速,根據實價登錄統計,2019年平均房價約每坪38.4萬元,到了今年,目前均價已來到每坪47.8萬元,近5年上漲約24.5%,價位逼近5字頭。專家指出,暫緩發展區未來還有土城交流道、...

北台灣水岸豪宅大車拚 新北平均總價逼近億元 淡水河勝過新店溪  
豪宅、高級住宅以特殊條件為訴求,景觀更是關鍵,依據實價資料,北台灣主要水岸豪宅地段價格差距大,台北市大直一帶水岸豪宅平均每坪157.3萬,每戶平均總價超過2億元,新北市淡水及中和平均單價約5~6字頭,平均總...
觀看全文 王錦喬 2023.03.17 發表

北捷差一站「每坪房價狂砍50萬」! 專家曝2大關鍵:同樣預算能買2倍空間  
近年來台灣房價高漲加上物價上漲,尤其雙北地區更是買房不易。所幸現今捷運等大眾運輸工具便捷,讓部分民眾即使不住在精華地段也能享有良好生活機能。元宏不動產加值服務平台彙整出5個「捷運站點僅差1站但房價價差...
觀看全文 王錦喬 2023.03.17 發表

房價漲吹小宅風...不只六都 這蛋白縣市住宅坪數也縮水  
房價高,交易逐漸小宅化,根據內政部不動產資訊平台資料,2023年第一季的全台住宅交易平均坪數為31.65坪,而各縣市中,有4縣市平均小於30坪,分別為台中、新北、基隆和台北,其中以台北坪數最小,平均僅26.46。另...
觀看全文 王錦喬 2023.03.17 發表

重大建設帶動房價 三重晉身一級戰區 新住民也搶買  
新北市三重與台北只有一橋之隔,能迅速串聯雙北生活圈,幾乎各區房價都比台北親民,根據21世紀不動產企劃研究室分析,新北三重與新莊、板橋、新店、中永和等區域,距離台北市最近被共同稱為「新北第一環」,其中三...
觀看全文 王錦喬 2023.03.17 發表

台南九份子人口成長翻倍!新屋總價帶突破千萬 專家:下一個房市明星  
台南市安南區的「九份子重劃區」,經常成為討論焦點,更被譽為下一個房市熱區,令人好奇為何能在短短幾年內,城市人口翻倍還吸引建商踴躍插旗;專家指出,安南區原本就是台南房市熱點,九份子具有地緣性和比較效應...
觀看全文 王錦喬 2023.03.17 發表

房市回溫 5月6都交易戶逾2.13萬創今年新高  
六都公布今年5月「建物買賣移轉棟數」,交易量合計2萬1368戶,是今年以來單月最高。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,5月六都建物買賣移轉棟數月增33.7%,新北、桃園、台中與高雄量增幅度均逾3成,其中新北月增43....

科技人為孩子拚買房 竹北學區房Q1交易量上揚  
園區客對學區的追求始終不墜,也讓學區宅成為房市穩定的支撐,竹北今年第1季總價600-1400萬的套房成交量變高。在地房仲觀察發現,由於竹北家長逐學區而居,因總量管制之故,部分學校若是設籍不夠久無法入學,而學...
觀看全文 王錦喬 2023.03.17 發表

台中海線房價猛漲 沙鹿房市起飛 2字頭恐成絕響  
台中海線不僅吹著微鹹的海風,受惠中科、台中工業區等產業利多,近年替房市增添柴火,其中沙鹿作為海線淨遷入人口大宗,房價坐2望3漲勢不容小覷,就連建商也積極卡位,目前新案價格普遍來到3字頭,受惠產業及建設...
觀看全文 王錦喬 2023.03.17 發表

〈房產〉都更效益拉抬+豪宅地段迎春 北市出現坪價破百國宅交易價  
台北市國宅有不少坐落於精華地段,礙於屋況老舊,房價難破天花板,甚至在 2016 年房市盤整時價格同步下修,但近 6 年市場反彈,位在中正紀念堂旁的新隆社區出現破百萬元的成交單價,此外,緊鄰大安森林公園的大安...
觀看全文 王錦喬 2023.03.17 發表

買賣雙方價格認知拉鋸 永慶房屋:5月全台房市交易月減10%  
國內景氣燈號連六藍,出口年增率也出現連八黑,今年經濟成長率預估驚險保2,民眾購屋態度轉趨觀望,在連續升息以及房價仍高兩者拉鋸之下,出價轉趨保守,不過,台股近期站上萬六大關,消費者信心止跌回升,部分屋...

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